昨天万科公布3月销售业绩。3月万科销售127.2万平方米，销售金额152亿元。至此，万科1-3月累计销售371.5万平方米，销售金额436.5亿元；同比分别上涨23.5%、40.5%。记者统计发现，包括恒大、融创、世茂在内，多家已经发布销售数据的房企业绩显示，一季度销售同比增长明显。

多家房企首季销售同比增长明显

对于今年出现的明显增长，万科公司昨日对记者表示，今年推盘分布更为均衡，一季度推盘量比去年同期增长明显。

综合目前已经披露一季度销售业绩的房企情况开封癫痫病研究医院哪家好看，不少房企增速更高。融创今年前3月实现销售金额105.3亿元，同比增长147%；恒大1-3月销售177.2亿元，同比增长114.4%；世茂房地产首季度销售137亿元，同比上升88%，完成全年销售目标25%。此外，如富力、合生创展(合生·麒麟社合生·世界村)、佳兆业、花样年等上市房企，一季度销售也有30%-80%不等的增幅。

对于房企一季度癫痫患者如何检查销售业绩的明显增长，兰德咨询总裁宋延庆认为首先与整个市场改善有关。2012年年初正处于一个低谷期，而今年初延续了去年下半年以来的市场好转。有券商在分析某大型房企销售业绩增长时表示，销售利好取决于两方面的因素，一是较好的市场环境，二是过硬的产品品质及销售执行力。

伴随销售情况的改善，房企拿地扩张的步伐也在继续。今年一季度，万科新增20个项目。而去年一季度，万科仅获得一宗城中村改造项目。

此外如融创，也在长三角区域通过收购等获得多个新项目。龙湖今年已在上海拿下多宗地块。

面对今年已经落地的调控，万科表示，依然会对土地市场机会保持谨慎关注。

二季度房企销售增速预计放缓

对甘肃最好的治疗猪婆疯的正规医院于二季度房企销售预期，宋延庆认为很难保持一季度的同比高速增长。一方面由于去年二季度销售基数已较高，另一方面，调控将明显作用于房哈尔滨治疗癫痫病好医院企业绩。购房者进入一定时间的观望期很难避免。

多家在京开发中高端楼盘的房企人士看淡销售量显著上涨。然而在供给紧缩的情况下，价格下降并不乐观。

一位不愿具名的机构人士表示，去年下半年以来，主要房企资金链明显改善，现在降价积极性很弱，供需矛盾更加紧张，价格很难下行。在调控重拳下更