楼上砌墙又开窗楼下洗澡都能见法院终审：

    拿到新房钥匙后，想必大家都激动万分，考虑着如何拆墙补墙，将房子格局改得更宽更大。但你需要考虑这是否影响到邻居权益，否则你就可能摊上官司，房子装修计划也将白费―――南岸区某高档小区花园洋房，楼上住户为充分利用露台空间，自行将露台与楼下住户采光天井之间的墙体增高。结果楼下住户遭了殃，连洗澡都被楼上看得一清二楚。日前，市五中院终审认定：楼上住户妨碍了楼下住户的通风、采光，判决楼上住户拆除已修建墙体，恢复原状。

    重庆晚报记者 唐中明 见习记者 胡其涛

    楼上住户改扩建 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:}）;

    楼下采光受影响

    45岁的老唐、52岁的老钟与65岁的老赵和15岁的小莫，都是南岸区某小区花园洋房的业主。老唐和老钟住在楼上，老赵和小莫住楼下。

    在老赵家，开发商设计了一个天井，用来给餐厅、卫生间和卧室采光、通风。该天井顶部与楼上老唐房屋的露台相连。露台与天井之间建了一面墙，高1.4米、厚0.85米。

    2009年8月，楼上老唐将露台那面墙修高，封闭上顶，露台与客厅融为一体，还在墙上开了一个窗户，从该窗户往下望，可以看到楼下老赵、小莫家的餐厅、卫生间和卧室走廊。

    老钟也是楼上住户，跟老唐住在同一层楼。2012年11月，他也在天井后侧上端与楼下房屋的露天阳台交界处搭建了一层房屋。2013年1月，老钟和老唐共同保定市哪家的医院治癫痫病最好修建了第二层房屋。从屋子窗户同样可以看见老赵、小莫家的卫生间和主卧走廊。

    这也就意味着，老赵和小莫家做什么，甚至连洗澡，都能被楼上邻居看个一清二楚。

    双方闹到法庭上

    两审都判楼上拆

    不能忍受家中隐私暴露在他人眼前，2013年2月，老赵和小莫将老唐和老钟告到南岸区法院，请求拆除露台上现浇板，并立即拆除天井周边其他增建物，恢复原状。一审过程中，老唐、老钟拆除了第二层房屋。

 &nbs邢台市母猪疯治疗医院p;  南岸区法院一审认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系；给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。老唐将露台改建为现浇板结构，影继发性癫痫病能治好吗响了老赵和小莫的房屋通风和采光，判决老唐拆除露台上自行修建的墙体，恢复高1.4米、厚0.85米的原状。

    老唐不服一审判决，认为露台上的装修并没有妨碍老赵和小莫房屋的通风、采光，而且该装修是对产权红线内的房屋的合理使用，既非违章修建也未侵犯楼下住户的相邻权，于是向市五中院提起上诉。

    市五中院审理认为，老唐自行将其房屋露台与楼下住户的采光天井之间墙体增高，将露台改建为房屋加以利用，妨碍了楼下住户的通风、采光等，决定终审驳回老唐的上诉，维持原判。

    拓展空间有讲究

    最好求助设计员

    房子装修，多数人都会考虑如何拆墙补墙，将房子格局改得更宽更大。那么怎么装修既拓展空间又不违法？

    重庆卓坊装饰公司首席设计师赖女士称，房子装修最好交由专业装修公司，设计人员清楚哪些地方能扩，哪些地方不能扩。“比如拓展客厅，将客厅与阳台相连，如果固原西吉县儿童医院能治癫痫吗在墙体或栏杆上用玻璃设计成无框窗，这是不违规，允许的。”同理，将厨房与生活阳台打通，拓展厨房空间也可以采用此法。

    “扩大室内空间，可以从墙体做文章，将非承重墙的墙体由24厘米削薄为12厘米。比如扩大卧室空间，可拆墙做柜，或者移动墙体。”她说，除外墙、共墙外，内墙只要不是承重墙，都可以拆掉重新规划。但她特别提醒，卧室飘窗下如果原设计用来放空调外机，是不能拆掉飘窗下墙体的。

    赖女士还称，房中天然气管道是在交房前按照安全规定铺设好的，不能擅自更改。否则无法通过燃气公司验收，要被打回重装。