业内人士预计，未来深圳二手住宅的成交量仍有望进一步上升，价格继续高位盘整。图为福田一地产中介铺面。（本报资料图片）

上周（2013.5.13～5.19）全市一手住宅的成交连创新高，在此前一周创下2月份以来的最高之后，上周继续高走，价格则平稳回落；二手住宅出现量价齐升，成交套数再增两成。

根据深圳中原地产的监测，上周全市一手住宅成交套数为1377套，环比上升了4.56％，成交面积为12.39万平方米。从各区看，福田和南山的成交量上周都出现回落，南山的成交套数仅为个位数，而福田仍在100套以上；上周上升幅度最大的为宝安区，成交673套，环比上升了48.89％，一跃成为成交最多的区域。成交价格方面，上周全市的成交均价为22161.11/平方米，环比下跌了7.29％。从各区看，仅南山的价格下跌了7.16％，其他各区的价格都保持稳步上升势头，其中，宝安上涨了7.37％，再次到达2万元以上水平。

根据深圳中原地产的监测，上周全市二手住宅成交1511套，成交面积为12羊羔疯是怎么引起的.76万平方米，成交套数再增两成。从各区看昆明市治癫痫病的医院是哪家，仅龙岗区减少了4套，但仍为全单纯部分性发作市成交最多的区域；其他各区的成交量都上青少年癫痫病的症状升。其中，福田成交341套，环比上升了42.68％，成交套数仅次于龙岗；上周二手住宅的成交均价为23395.14元/平方米，环比上涨了6.22％。从各区看，罗湖、南山、宝安的价格都出现下跌，跌幅在4％～6％之间；成交量最大的龙岗和福田，价格分别上涨了0.77％、4.21％。

根据深圳中原研究中心的观点，上周一手住宅的数据，绝大部分仍为4月份新盘成交的后续备案，尤其是龙华片区，仍为市场焦点。龙岗随着价值的逐步提升，供应比较充足，成交量也随之稳定上升，预计未来一手住宅的成交量价仍将保持稳中有升的态势；二手住宅的成交在4月份高位回落之后，开始恢复正常成交水平，“五一”之后连续两周，二手房的成交量也恢复到千套以上水平，预计未来二手住宅的成交量仍有望进一步上升，价格则将继续高位盘整。