5月1日起，包括石景山、西城等在内的11个地区将推行“存量房交易平台”。平台新增房源核验和资金儿童癫痫病的治疗监管环节，在一定程度上延长了二手房交易时间。而为了交易顺畅进行，不少购房者又开始抢搭平台推行前的“末班车”。

据悉，“存量房交易平台”2011年率先在海淀区试点。今年2月19日，市住建委表示，该平台将于4月1日起扩大至西城、海淀、丰台、石景山、房山、门头沟、平谷、怀柔、延庆、密云和亦庄开发区等11个地区。但是由于国五条的出台，考虑到二手房交易会大幅增加，各区县交易登记业务饱和，所以执行日期顺延至5月1日。

该平台增加了房源核验和资金监管环节。而增加了这些环节，二手房交易周期至少延后五个工作日，同时，启动首付款资金监管将延后房主拿钱时间。这让许多二手房交易者很着急。

小房换大房卡在资格审核

案例

家住石景山区的刘丽娜赶在国五条出台前卖了自住的小房子，又买了一套大房子。现在卖小房过程已结束，但是买大房过程却停留在了网签资格审核阶段。

眼下，刘丽娜心急如焚，因为只有等网签通过、过户以后，她才能搬进大房子，腾出小房子。而在卖小房合同中，双方约定一个月之内腾房，眼看着快到一个月了，刘丽陕西癫痫病医院娜将面临违约的可能。

不巧的是，国五条出台后，刘丽娜的购房资格审核延长到十个工作日。

刘丽娜说，如果在5月1日之前不能完成网签，她还将面临石景山区推行“存量房交易平台”。届时，其未完成的网签将会鹤岗市最权威的癫痫病医院是哪家重新走一遍流程，而新的平台又将增加不少核验时间。

平台推广会经历适应期

分析

对于这种焦虑，今天上午，21世纪不动产交易管理中心高级经理袁彬表示，推行存量房交易平台，目的是保障房源真实癫痫病要怎么治和购房者资金安全。但是两项举措在一定程度上拖延了交易时间，同时也会发生因为房主第一时间拿不到钱而不愿意交易的情况。

所以该交易平台的推广也会经历一定时间的适应期，但长期来看是有利于二手房市场的规范的。